建筑方案行業現狀和發展趨勢

作者:磨石教育 | 來源:未知 | 最后更新:2017-12-13  | 點擊:
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行業現狀和發展趨勢 1 、 國內建筑設計發展現狀 從2000年12月頒布了《建筑工程設計事務所管理辦法》《建筑工程專業設計事務所資質標準》,幾年時間,幾百家設計師事務所很快在市場中開始全面發展起來。由于行業特性,建設...

行業現狀和發展趨勢

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1國內建筑設計發展現狀

從2000年12月頒布了《建筑工程設計事務所管理辦法》《建筑工程專業設計事務所資質標準》,幾年時間,幾百家設計師事務所很快在市場中開始全面發展起來。由于行業特性,建設設計行業“總承包”時代的到來,建筑設計需要提供物業由始至終的全流程跟蹤、服務,這個圈子內的人才,將迎來新的發展機會。

建筑設計主要為建筑工程項目提供全過程技術和管理服務,是將工程建設科技成果轉化為現實生產力的主要途徑之一,是推動建筑行業技術創新、管理創新和產品創新的主要平臺,也是帶動建筑材料、建筑施工等行業發展的先導。作為建筑工程從投資到最終實現過程中承前啟后的核心環節,建筑設計行業伴隨著建筑業的快速發展不斷壯大,成為國民經濟建設的重要行業之一。

近年來,受益于城鎮化進程的推進,我國建筑設計行業發展迅速,隊伍數量、經營規模、管理水平和經濟效益均得到了較快發展。建筑業的發展是建筑設計行業市場需求的直接來源。我國國民經濟持續穩定增長、城鎮化高速推進,為建筑業的發展提供了良好機遇。

2、國外建筑設計發展現狀

建筑業是美國經濟發展至關重要的發動引擎,具有重要的經濟地位。近年,建筑業的產值占美國國民生產總值的8%-9%左右。建筑業從業人員有600萬,其中全職人員400萬,如算上建筑材料生產、運輸和銷售行業所雇人員,建筑業就業者占全美就業總數的16%。由此可見,美國的建筑行業成為解決就業問題的一大法寶。

大型的設計公司愿意付更多的工資給來自于名校的建筑師們。當一家公司有超過250名的設計人員時,平均每個人的創造額為7.4萬美元。由此可見美國大學的建筑學畢業的學生是拿到高薪的行業。

 

發展前景

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近年來,我國建筑設計行業發展迅速,不論是企業規模、從業人員規模、經營規模,管理水平和經濟效益都有較大的發展,完成了大量固定資產投資項目的建筑設計任務。

根據住建部《建筑業發展“十二五”規劃》提出的發展目標:“十二五”期間,我國建筑行業總產值年均增長率將保持在15%以上。建筑行業的穩定增長。將有力推動建筑設計行業的持續發展。同時,在宏觀經濟保持增長、城鎮化進程快速推進、固定資產投資持續增長等因素的帶動下,我國建筑設計行業在未來仍有望保持良好的發展趨勢。

作為工程建設價值鏈的前端,建筑設計行業主要為商業辦公、科教文化、醫療等公共事業,鐵路、公路、城市公。共交通等基礎設施建設,工業建筑及居住建筑等涉及國民經濟生產生活眾多領域的投資建設項目提供相關設計咨詢服務。下游各領域新增固定資產投資規模的上升以及既有建筑改造的穩步推進將對我國建筑設計行業的發展起到較大的牽引及驅動作用

(1)城市化進程不斷推進帶來的建筑設計市場需求:隨著我國城市化進程的不斷推進,新增城市人口的增加將為我國帶來各種房屋需求近3億平方米。

(2)公共建筑市場需求增長迅速:以政府投資為主的公共建筑市場是民用建筑設計市場一個重要的組成部分。

(3)城市軌道交通等基礎設施建設帶動相關建筑設計行業發展:隨著我國城鎮化率的提升以及居民生活水平的改善,我國城市軌道交通業已步入跨越式發展新階段。

(4)區域間產業轉移趨勢推動建筑設計需求增長:根據發展經濟學的產業梯度轉移理論,我國目前已進入東部發達地區第二產業向中西部欠發達地區轉移,東中西部共同快速發展的階段。

(5)建筑節能減排標準提升帶來的綠色建筑及既有建筑節能改造需求釋放:建筑業需要大量的建造及運行使用能源,據統計我國建筑能耗量約占全國總用量的1/4,居耗能首位

 

人才需求

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建筑設計師是指單純的建筑專業的設計師,簡稱建筑師,包括建筑主體設計、外墻設計、景觀設計、室內設計。建筑工程師是泛指建筑行業的各個工種的工程師,包括電氣、給排水、暖通、消防、建筑、結構、土建、裝飾等。 建筑師通過與工程投資方(即通常所說的甲方)和施工方的合作,在技術、經濟、功能和造型上實現建筑物的營造。

隨著社會的發展和科學技術的進步,建筑所包含的內容、所要解決的問題也越來越復雜,涉及的相關學科越來越多,材料上、技術上的變化越來越迅速,建筑設計人才越來越受到重視。由于科學技術的發展,在建筑上利用各種科學技術的成果越來越廣泛深入,設計工作常涉及建筑學、結構學以及給水、排水,供暖、空氣調節、電氣、燃氣、消防、防火、自動化控制管理、建筑聲學、建筑光學、建筑熱工學、工程估算,園林綠化等方面的知識,需要各種科學技術人員的密切協作。

 

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崗位與薪資

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就目前,市場上建筑設計師的薪資待遇來看,薪資待遇還是很不錯的。因為,現在全國各地建設項目開發好多,人才需求旺盛,設計人才很緊缺,所以待遇很不錯。一般剛出去的建筑設計師,工資都在4000-8000不等,隨著經驗的積累,工資還是會不斷上漲的。一般在一線城市,3年工作經驗的建筑設計師年薪基本在10—20萬。如果說還去外面接私活的話,每年的收益就會是一大筆,收入可是很可觀的。

就目前國內來講主要有以下一些給建筑設計師(方案方向)工作崗位。

1、建筑方案設計師助理

2、建筑方案設計師

3、主任建筑設計師

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下面將列舉3類崗位職責范圍分析:

1、建筑方案設計師助理  

工作:協助建筑設計師完成設計及繪圖工作,完成部門主管交辦的其他臨時性工作。

薪酬:平均薪資在6000-12000之月。

2、建筑方案設計師

工作:熟悉建筑方案文化創意設計,各類繪圖軟件使用熟,具有敏銳的戰略眼光和創新的思維能力,極強的團隊合作精神。

薪酬:平均薪資在8000-15000,有個2-5年工作經驗。 

3、主任建筑設計師

工作:有豐富的方案設計經驗,有一定的項目設計組織管理能力,能熟練運用天正、AutoCAD等設計軟件,熟悉建筑施工圖設計,悉相關的建筑規范和設計流程,能獨立完成從方案到施工圖設計。

薪酬:這個崗位經驗要求高些,一般要5年以上工作經驗,年薪約16萬-25萬。

 

職業發展通道

    對給建筑設計師方案方向主要提供技術類職業發展通道。

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給建筑設計師(方案方向)的建議

      1、對任務書的理解。首先,要明確任務書的設計概念與設計目標,其中包括項目規模、地理條件等內容,并結合建筑的使用功能對相關知識進行查找和了解,形成問題后再以此為依據,完成資料的整理與羅列。其次,在閱讀任務書的過程中,務必要保證全面和仔細,同時將任務書中的特殊要求、項目的特殊功能等內容進行記錄,以免遺漏。

2、任務書的掌握。想要真正做到對任務書的全面掌握,關鍵是要避免設計方向與思路在重點內容上出現偏差,例如在設計高校圖書館時,建筑師應緊密圍繞“高校”這一核心內容,并將其作為整個設計工作的核心。相對于公共、專業與少兒圖書館,高校圖書館在布局特點、平面功能分布上都有很大的變化,在設計時應結合高校學生的行為特征與閱讀方式構建圖書館的內部空間。所以,想要做到對任務書的全面掌握,就必須把握好設計要點,才能最終形成與項目要求相符的設計方案。

3、設計方案的起步。從建筑方案設計工作的一般流程來看,大體都要依次經過環境、群體、個體、細部設計四個環節,所以在設計之初,建筑師應從環境設計開始,全面、科學地完成總體平面規劃,以便為個體設計提供借鑒和依據。在這一過程中,我們不僅要注意外部因素,還要兼顧建筑的內部結構條件對總體平面規劃的制約。建筑方案設計實際上就是對建筑空間的創作,而建筑則處于某種特定客觀環境當中,所以,建筑所處環境也應被納入考慮的范圍。另外,在掌握任務書之后,建筑師也應進行現場實地考察,有了地段、條件的空間概念,再以此來判斷所形成的總平面圖設計成果是否合理。

4、總的來說,建筑方案設計工作要求綜合考慮各種因素所產生的影響,并在各個設計階段抓住設計的矛盾即中心點。由于某一階段的設計成果需要接受進一步檢驗,所以整個設計工作實際上是一個動態的過程,而建筑方案設計成果就是在這樣的矛盾沖突中變得更加完善、更加理想、更加符合項目的使用需求。

5、設計方案的形成。設計方案的形成實際上是不斷產生和解決矛盾的過程,在不同的階段,建筑師需要對不同的設計問題進行有針對性的研究與討論,不過這些階段并不是相互分離的,而是相互滲透、相互促進的關系,下面主要圍繞形成過程中的同步思維展開討論。環境與單體設計的同步,環境與單體設計的同步,建筑設計與選型的同步。

6、建筑設計與選型的同步。在建筑方案的設計初期,建筑師首先要進行任務書的邏輯分析,以便在最短時間內全面掌握任務書的相關內容。在開展設計工作時,也不應將形成平面方案作為第一位,而是要同時兼顧項目的功能分析與平面布局兩項內容。采用此種方式,能夠將設計人員頭腦中模糊的、不穩定的設計意向通過手繪的方式記錄下來,使其成為可以被有效感知的具體圖形,隨著設計工作的進行和思考深度的增加,最初的草圖會變得逐漸清晰起來。實踐經驗表明,該方法有利于設計人員始終保持創作的激情,創作靈感也會得到有效激發。另外,應考慮的設計問題在思維活躍期都基本得到了分析,后續的設計工作會變得更加順利和高效,設計質量也將得到進一步的保障和提升。總的來說,在建筑方案設計工作的前期,設計人員在進行方案的構思和創建時,要盡可能采用上面所介紹的“圖示思維”方式進行,通過手稿對靈感的捕捉來實現構思的深入與深化。

7、設計方案的表達。工建筑方案設計是一項涉及面較廣的工作,它往往包括以下幾方面特點:(1)受技術因素的影響,建筑并不等同于純粹的藝術,它需要形象與抽象思維的整合,即不僅要有符合邏輯的理論,也要有大膽的設計創新。(2)設計工作的開展需要在使用功能、項目經費等因素的制約下進行。(3)建筑方案設計的思維會受到社會審美、流行風格等因素的引導。(4)建筑設計的成果不僅要有新意,而且這種新意要被人們所接受。在平面設計中,功能的合理化與分區是應考慮的主要內容,無論是空間的構成還是變化,都應做到簡潔、流暢;立面與造型設計則需要兼顧整體的協調性,在對建筑風格進行融合的基礎上大膽創新,并做好細節的處理。設計方案的表達實際上是對運用設計語言能力的考查,這里所說的表達并不僅僅指能夠被外行人輕易掌握的圖片資料,而是指未加修飾的、更為原始和更為接近設計師原本意圖的表達。這既是設計師汗水的結晶,也是其學識與藝術修養的最好體現。表達能力是建筑設計師職業活動的基礎,受教育程度、藝術沉淀、個性等因素的影響,設計構思的表達方式種類較多,但無論采用哪種表達方式,扎實的技術功底、豐富的功能分析與結構選型知識、對制圖規范的全面掌握、素描速寫能力、色彩運用水平等都是不可或缺的重要技能。只有做到思想與能力的有機結合,才能更好地實現二者的融合,處理建筑方案設計問題時才能更加得心應手。

8、總之,想要形成一套屬于自己的成熟的建筑方案設計方法,最為重要的就是在工作、學習和實踐中不斷積累相關資料、知識與經驗,提高自身對建筑學專業知識的認識程度以及自身的工作能力,養成良好的設計習慣,為在日后的工作中形成優秀作品打下堅實的基礎。

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個人案例

                                                                                     

案例選自土木論壇

在成熟和迷惘的交織中,2014悄然流逝了。在我眼里,設計室也是一個沒有硝煙的戰場,它能磨煉人的意志,淡泊人的心靈,業務素質能得到快速提高,人的心理也能快速成熟起來,這無不凝結著每位領導的英名決策和正確指導。

  年終歲末的時候,人總是特別感嘆生命的蹉跎,回首與展望會是兩個亙古不變的主題。下面我將從業務素質,外界溝通與內部合作兩個大的方面來分析自己一年來的得失。

  作為一名建筑專業設計人員,業務能力的提高是重中之重。

  2014年的半年內,通過大量的施工圖繪制,我對建筑設計的流程,方法等有了較深的認識,對建筑規范也有了一定的了解。今年年初,我給自己制定的目標是大致具備能獨立操作一個一般項目的能力,包括它的總平規劃,方案設計,效果圖表現,以及后期施工圖的設計。 能力來源于實踐,實踐檢驗能力;一年來,我按照自己既定的目標一步一步地腳踏實地走過來,有些可能達到了,而有些可能離目標還有一定地差距,具體表現在以下幾個方面。

一. 總平規劃能力:

  2014年上半年,通過對郫縣某住宅小區的總平規劃,南充某集資房的總平設計,正興某商業中心的總平調整以及市中心某商住區的總平規劃,我對規劃方面的知識有了較為深刻的理解,具備了一定的動手能力。為方便與甲方的溝通,我力爭更多地了解房地產開發的動態和走向,用心揣測開發商的商業目的,努力尋求設計師與開發商完美的結合點。作為設計師,主要通過國家現行規范和當地政府部門規定的容積率,建筑密度,綠化率,建筑高度和間距來宏觀控制;其次,基本柱網的確定,消防通道與小區路網的貫通,建筑風格的選定也是一名成熟的設計師必須熟練解決的幾個問題。我在工作中特別注意上述問題,并妥善處理,遇到難題時就虛心向領導和資深專家請教,取得了較好的效果,積累了不少寶貴的經驗。

二. 效果圖的表現:

  效果圖作為一種表現手段,是建筑設計作品最直觀的表達方式,它決定著建筑的整體風格,也是決定開發商取舍整套方案的一個很重要的原因,所以我認為效果圖的表現是建筑設計前期相當重要的組成部分,也使我必須掌握的一項基本技能。一年來,通過對警備區招待所,某大廈附屬天橋,忘憂谷賓館和某雙拼別墅的效果圖制作,我能熟練的掌握3dmax,photoshop等設計軟件,加以自己對建筑形體的理解,能作出一般的單體效果圖,對于大型的商業建筑和小區的鳥瞰圖制作還很欠缺,還需要不斷的學習和實踐。

三. 方案能力:

方案能力是一名建筑設計師應必備的重要能力。好的平面方案直接與建筑的適用, 經濟,美觀三大基本要素掛鉤。一年來,我參與了公司大部分項目平面方案的設計,在桂湖花園,怡然居,竹韻苑等平面方案的設計中,我跟隨設計組的領導一起查閱資料,實地考察,埋頭苦干,虛心請教,圓滿完成了既定任務。與此期間,受領導重托,我還獨立完成了警備區招待所,某雙拼別墅和百貨大樓,竹韻苑1,2#樓的平立面方案設計。 在平面柱網的布置中,我先按自己的想法大致布置結構柱網,再請結構組同事幫忙檢查是否合理,無形之中,我增強了結構概念,豐富了專業知識。在獨立設計的過程中,我發現了自己的很多不足之處,特別是對立面方案的把握還缺乏基礎理論性的認識,這都是在以后的工作中必須首要加強的。

最后,我還想說一個詞:責任。

  無數次,我拿這個詞來衡量自己,來要求自己。不論說過的話、做過的事,都要負起責任。肩上扛著工作上的責任,社會的責任,家庭的責任,不可逃避的。

 

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